ЧОП или ОВО? Кто лучше сможет обеспечить охрану квартиры или дома

Практически всем приходится сталкиваться с ситуацией, когда необходимо обеспечить безопасность квартиры или дома, причем не только собственных, но и арендуемых. Установка современных сигнализаций, дорогих замков и бронированных дверей частично решает эту проблему, но фактически является только временной задержкой злоумышленников. Это связано с тем, что преступники изучают электронные защитные системы и инновационное запорное оборудование тщательнее, чем продавцы в специализированных магазинах. Поэтому одним из наиболее эффективных и проверенных временем методов, как можно защитить квартиру или дом, является физическая охрана объекта, позволяющая предотвратить правонарушение или несанкционированное проникновение.

Для обеспечения безопасности частной недвижимости доступно два варианта – частные охранные предприятия (ЧОП) и вневедомственная охрана (ОВО). Каждая из охранных организаций имеет свои особенности работы, достоинства и недостатки, а также дополнительные услуги. Поэтому перед многими владельцами недвижимости становится вопрос – кому доверить охрану квартиры или дома – ЧОП или вневедомственной охране.

Особенности работы вневедомственной охраны

Вневедомственная охрана – это одно из подразделений Росгвардии. Она часто привлекается к охране государственных и негосударственных объектов, причем в последние несколько лет такой тип охраны все чаще привлекается частными лицами. Заключить договор физической охраны дома или квартиры может с ОВО каждый желающий. Стоимость услуг такой охранной организации утверждается регулирующей структурой, поэтому сотрудники или руководители отдельных подразделений не имеют права отступать от установленной цены. Из-за этой особенности ждать индивидуального расчета или специального предложения по сотрудничеству заказчику не придется.

Важно отметить полномочия сотрудников ОВО – они довольно широкие, так они могут не только обеспечивать безопасность на территории жилого комплекса или коттеджного поселка, но и могут производить ряд дополнительных действий. Сотрудники такой охранной организации имеют право:

• Задерживать потенциальных злоумышленников;
• Производить личный досмотр и досмотр транспорта без привлечения полиции;
• Устанавливать личность;
• Использовать для пресечения правонарушений имеющиеся в их распоряжении средства, которые не наносят вред здоровью.

Работа вневедомственной охраны регулируется соответствующим Положением и частично законом «О полиции», поэтому в процессе выполнения поставленных задач сотрудники тесно сотрудничают с представителями полиции и иными силовыми структурами. Немаловажная такой структуры в том, что ее сотрудники носят форму, аналогичную полиции, и военизированную экипировку, благодаря чему визуально они очень похожи на представителей правоохранительных органов. Обязательной для сотрудников ОВО является специальная подготовка.

Из-за достаточно широких полномочий и особенностей деятельности ОВО стоимость их услуг выше, чем в ЧОП. Не стоит также забывать о том, во время охраны того или иного объекта корректировать работу представителей внештатной охраны сложно, так как решения принимаются только закрепленным ответственным лицом.

Специфика работы частных охранных предприятий

ЧОП – это самостоятельная структура, которая оказывает юридическим и физическим лицам охранные услуги, не являясь подразделением МВД. Деятельность ЧОП регулируется соответствующим ФЗ №2487-1 (11.03.1992) со всеми изменениями и дополнениями. Согласно действующих законов РФ ЧОП уполномочены производить обеспечение безопасности на любых разрешенных объектах, в том числе в многоквартирных домах, жилых комплексах, коттеджных поселках. Одна из особенностей работы таких охранных организаций в том, что они могут реализовать любые охранные мероприятия, которые не противоречат действующему законодательству, благодаря чему услуги ЧОП считаются более эффективными.

Если частному лицу необходимо обеспечить физическую охрану частной недвижимости, то сотрудники ЧОП:

• Используют все доступные современные технические средства, разрешенные на законодательном уровне – системы сигнализации, видеонаблюдения, фиксации происходящего на объекте;
• Обеспечивают пультовую охрану;
• Оперативно прибывают на объект при срабатывании сигнала тревоги;
• Задерживают преступников на месте совершения правонарушения и передают их сотрудникам полиции;
• Применяют спецсредства при необходимости.

При организации физической охраны различных объектов особое внимание в частных охранных предприятиях уделяется превентивным мерам, так как преступление проще предупредить, чем организовывать поимку преступников. Отдельного внимания при сотрудничестве с ЧОП заслуживает ценообразование. В частных компаниях нет жесткого контроля цен на те или иные услуги, поэтому каждый объект обслуживается индивидуально, причем стоимость предоставляемых услуг рассчитывается с учетом его особенностей. Благодаря такому подходу можно выбрать максимально эффективный вариант охраны частной недвижимости, и при этом оплачивать приемлемую сумму.

Что необходимо учесть при выборе охраны квартиры или дома

Естественно, ЧОП не имеют таких широких полномочий, как вневедомственная охрана, но зато при возникновении конфликтов или внештатных ситуаций сотрудники ЧОП могут использовать самые разнообразные решения. Практика показывает, что далеко не во всех случаях особые полномочия ОВО выгодны для лица, которое их наняло, и более выгодно сотрудничать именно с ЧОП. Отдельного внимания заслуживает конфиденциальность – в частных охранных организациях она гарантирована, а вневедомственная охрана не может предоставить такие гарантии, так как является подразделение Росгвардии – государственной силовой структуры.

В ЧОП обязательным является прохождение сотрудниками спецподготовки и постоянное повышение квалификации, причем акцент не делается только физподготовку и навыки владения спецсредствами, но и использование современных технических средств обеспечения охраны. Частные охранные организации всегда стараются применять современное оборудование и технические средства.

Если говорить об оперативности прибытия наряда на объект, то время, за которое попадают к дому или -квартире сотрудники ЧОП или ОВО приблизительно одинаково – 7-10 минут, поэтому судить о достоинствах сотрудничества только поэтому параметру сложно. Сотрудники ЧОП имеют право использовать спецсредства и огнестрельное оружие, как и охранники ОВО.

Отдельного внимания заслуживает материальная ответственность ЧОП и ОВО. ЧОП, когда берут объект под охрану, гарантируют полную материальную ответственность, предъявляя при этом к объекту выполнимые технические требования. Вневедомственная охрана, являясь подразделением Росгвардии, отвечает больше формально, так как при повреждении или краже имущества для того, чтобы взыскать с ОВО убытки, необходимо не только полное документальное подтверждение на пропавшие ценности, но и четкие доказательства вины, подтвержденные в судебных органах (наверняка они будут на стороне ОВО). При составлении договора сотрудничества с ОВО в нем прописываются разнообразные юридические хитрости и технические требования, которые практически невозможно выполнить, благодаря чему ОВО могут избежать материальной ответственности. Не стоит забывать и том, что для работы с ОВО потребуется собрать большой пакет документов, которые должны быть проверены в правоохранительных органах, и если они не будут соответствовать требованиям вневедомственной охраны, то в оказании услуг могут отказать. В ЧОП ситуация проще – оно несет полную материальную ответственность, и в случае порчи или кражи имущества старается решить конфликт мирным путем, не афишируя проблему, так как подобные ситуации могут нанести вред репутации охранного предприятия.

ЧОП или ОВО – кого выбрать?

Естественно, решение относительно того, кому доверить охрану квартиры или дома, принимать только его владельцу. Но при выборе стоит учесть, что при всех положительных моментах обращения во вневедомственную охрану, сотрудничество с ней имеет ряд «подводных камней», связанных с полномочиями и ответственностью. Если же принято решение обратиться в ЧОП, то многие неприятные ситуации решаются еще на стадии подписания договора, да и стоимость услуг частного охранного предприятия зачастую ниже, чем государственной охраны.